399 000 $

Maison à étages à vendre - Scott

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Scott

399 000 $

Prochaine visite libre

1646 Route du Président-Kennedy, Scott, G0S 3G0

CHARME ET ESPACE AU RENDEZ-VOUS ! Nichée sur un vaste terrain de 51 387 pi², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et d'animaux grâce à son écurie. Un grand hangar peut accueillir trois véhicules. À l'intérieur, la maison séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. Le vaste hall d'entrée, la cuisine, avec son plafond ouvert sur l'étage, son coin repas convivial et son poêle à bois, est un véritable coup de coeur. Le salon, agrémenté d'un foyer trois faces et d'un coin bar, parfaits pour vos réceptions. À l'étage, deux chambres, une salle de bains attenante et un espace bureau convertible en chambre. Libre fin août.

  • Superficie du terrain: 51 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 26'9" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeau 40 ans , Bardeaux d'asphalte

Triple 2e étage , Détaché

Salle lavage : RC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HISTOIRE DE LA PROPRIÉTÉ
L'année de construction exacte est inconnue, le voisinage estime qu'elle date des années 50. Au fil du temps, elle a subi plusieurs agrandissements, dont le plus important complété en 2001, qui a permis d'ajouter :
* Un vaste hall d'entrée
* Une salle de lavage
* Un coin repas, attenant à la cuisine
* Un bureau à aire ouverte au 2e étage (La potentielle 3e chambre)
Cet agrandissement repose sur des fondations en béton coulé, mais contrairement à la fondation principale, il ne possède pas de plancher en béton.
Petit plus : La propriété offre un accès au toit, offrant la possibilité d'aménager un toit-terrasse futur. WOW!

TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2006 PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS
* Rénovation des chambres
* Remplacement de la toiture en 2007 (durée de vie estimée : 40 ans)
* Rénovation complète de la salle de bains du 2e étage
* Ajout d'une porte latérale donnant accès à un grand hall d'entrée et à la salle de lavage
* Aménagement d'un coin bar convivial
* Réfection des armoires de cuisine avec ajout d'un îlot
* Construction de l'écurie avec eau courante (sans égouts) en 2009
* Remplacement de l'entrée électrique en 2012
* Ouverture du plafond de la cuisine pour un effet cathédrale spectaculaire
* Installation d'un spa en 2013 (installé il y a 2 ans)

L'ÉCURIE
Un espace bien pensé et fonctionnel :
* Hall chauffé, parfait comme bureau ou pour le toilettage des chiens grâce à sa baignoire
* Section non chauffée offrant un vaste espace de rangement pour la machinerie avec une porte de garage
* Espace pour les animaux :
* 1 box à cheval avec possibilité d'ajouter un second (vérification nécessaire auprès des autorités)
* Un petit poulailler
* Une section aménagée pour les chiens, leur permettant d'accéder à un enclos extérieur sécurisé
Les propriétaires avaient un accord avec le voisin arrière pour promener leur cheval sur son terrain. Actuellement, aucun enclos n'est en place.

TRAVAUX À PRÉVOIR POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES
* Piscine : La piscine arrive en fin de vie et la toile est à remplacer. Deux options sont offertes à l'acheteur :
1. Faire retirer la piscine par le vendeur avant la vente
2. La conserver pour effectuer les réparations nécessaires(Piscine installée en 2006 et achetée usagée)

EAU POTABLE
* Eau il y a 2 puits sur la propriété. Servitudes réelles et perpétuelles de puisage d'eau en faveur du voisin (1634) L'autre voisin (lot 2 719 893) qui a la porcherie à côté, puise son eau dans le puit de l'actuel vendeur. Aucune servitude n'est publiée à cet effet, c'est une entente de bon voisinage. En échange, la porcherie s'occupe de la maintenance des équipements et ils ont une génératrice. Toujours eu suffisamment d'eau.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 26'9" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeau 40 ans , Bardeaux d'asphalte

Triple 2e étage , Détaché

Salle lavage : RC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

232' X 274' Irrégulières

51 386,91 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

SPA

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 8'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" Céramique
Coin bar 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 26'8" irr. Bois et céramique incluant coin-repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 12'5" X 17' irr. Bois ou chambre
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 13'4" Bois Walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 24'1" X 25'6" Béton
Vide sanitaire Sous-sol 1 11'9" X 34'11" terre / gravier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

avec servitude en faveur du voisin , Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, tablettes murales, crochets muraux, cuisinière Jen-Air au propane 2012,four encastré 2020,lave-vaisselle 2020, le spa 2013et ses accessoires.L'ancienne garde de galerie avant (non installée)Aspirateur central et ses accessoires. La piscine et ses accessoires (toile à changer, chauffe-eau à réparer)*** Le tout laissé à titre gracieux sans garantie de fonctionnement. Il se peut que le vendeur laisse quelques items dans l'écurie et dans le garage à sa discrétion

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1646 Route du Président-Kennedy, Scott, G0S 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 15.7%
  • 31.4%
  • 21.6%
  • 14.7%
  • 91.7%
  • 4.2%
  • 2.1%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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