ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE DANS UN SECTEUR TRANQUILLE DE SAINTE-MARIE

Vivre au 811 rue Bélair à Sainte-Marie, c'est :

@ Profiter d'une propriété offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les familles grandissantes ou les premiers acheteurs qui souhaitent plus d'espace.
@ Bénéficier d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel établi, à proximité des écoles, OTJ, des services, de l'Aut-73
@ Apprécier une vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
@ Profiter d'une cour arrière avec accès direct à la piste cyclable ainsi qu'au gym situé à l'arrière, un avantage rare pour les amateurs d'activités physiques.
@ Devenir propriétaire d'une maison offrant un excellent potentiel d'aménagement et un rapport qualité-prix intéressant dans le marché actuel.

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
@ Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
@ Trois chambres de bonnes dimensions
@ Salle de bain complète avec espace buanderie
@ Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison

Sous-sol
@ Vaste salle familiale avec foyer (présentement décoratif)
@ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou le télétravail
@ Deuxième salle de bain complète
@ Atelier pratique pour les bricoleurs
@ Nombreux espaces de rangement

Systèmes et confort
@ Thermopompe murale desservant le rez-de-chaussée
@ Fournaise combinée huile/bois
@ Système au bois actuellement déconnecté de la cheminée
@ Échangeur d'air installé
@ L'ancien puit artésien est toujours en place, parfait pour arroser votre jardin, même dans les périodes de sécheresse

Extérieur
@ Terrain offrant un bel espace pour la famille
@ Abri d'auto pratique
@ Rue sans issue favorisant la tranquillité et la sécurité
@ Accès direct à la piste cyclable à partir de la cour arrière très intime avec ses haies de cèdres
@ Gym à proximité immédiate
@ Environnement idéal pour les familles actives

Une occasion à saisir
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, le 811 rue Bélair représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur apprécié de Sainte-Marie, tout en profitant d'un mode de vie pratique, actif et abordable.

LIBRE RAPIDEMENT à qui la chance?