*Le confort d'une maison, la liberté d'un mode de vie simplifié*

Pourquoi choisir un condo lorsque vous pouvez devenir propriétaire d'une maison unifamiliale, sans voisin mitoyen, à un prix aussi accessible? Située au coeur de Sainte-Marie, cette propriété représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes couples, les petites familles ou encore les personnes désirant réduire l'entretien sans faire de compromis sur leur qualité de vie.

Son emplacement est un véritable atout. À distance de marche de nombreux commerces, services, restaurants, écoles et espaces verts, tout est à portée de main. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'École Vision et l'accès sécuritaire au parc, permettant aux enfants de profiter pleinement de leur environnement.

*Rez-de-chaussée*
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse où le salon accueille généreusement la lumière naturelle. La cuisine offre un espace fonctionnel et s'ouvre sur la salle à manger menant au patio créant un environnement convivial autant pour les repas quotidiens que pour recevoir famille et amis.
Une pratique salle d'eau près de la descente du sous-sol.
Une thermopompe assure un excellent confort en toute saison.

*Deuxième étage*
L'étage comprend deux chambres de bonnes dimensions offrant un espace confortable pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est pratique et bien aménagée.
Une deuxième thermopompe contribue au confort des chambres, même lors des journées les plus chaudes.
Un coin buanderie caché dans un garde-robe

*Sous-sol*
Le sous-sol constitue une belle valeur ajoutée. Déjà partiellement aménagé, il offre un excellent potentiel d'adaptation selon vos besoins.

Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un espace de télétravail, une salle d'entraînement ou ajouter une ou même une chambre supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.

Le rangement au fond constitue aussi une belle opportunité d'ajouter une chambre.
Ce dernier compte aussi une pratique cuve de lavage

*Extérieur
La cour de dimension réduite séduira ceux qui préfèrent profiter de leurs temps libres plutôt que de consacrer leurs fins de semaine à l'entretien extérieur. C'est le compromis parfait pour les amateurs de camping, de voyages, de chalet ou les retraités qui passent une partie de l'hiver au soleil. Vous bénéficiez des avantages d'une maison tout en limitant les corvées.

Abordable, lumineuse, offrant un excellent potentiel d'aménagement et une occupation rapide, cette propriété réunit des qualités rarement offertes dans cette gamme de prix.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un mode de vie plus simple, le 459, boulevard Taschereau pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez.

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nous serons heureux de vous faire découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.