Charmante propriété très bien située, tout près des entreprises à Sainte-Claire! À moins de 20 minutes de Saint-Henri et 25 minutes de Sainte-Marie, c'est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur! Cette maison offre 2 chambres, et a subi de belles rénovations à la cuisine et à la salle de bain, sans parler de son sous-sol remis à neuf! Nichée sur un terrain triangulaire de 11 300 pi², elle offre une superbe vue sur la rivière. Quelques travaux restent à compléter. Contactez-nous pour en savoir plus! Libre en 30 jours.
32'2" X 23'10"
1958
97,46 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
PARFAITE POUR COUPLE OU PERSONNE CHERCHANT UN GRAND GARAGE
Cette propriété unique saura séduire ceux qui recherchent un espace à aire ouverte.
À l'étage, une chambre principale accompagnée d'un coin boudoir parfait pour un espace détente ou un bureau à domicile. *ATTENTION GRANDES PERSONNES : Plafond de 6'3'' à l'étage * Le couvre-sol est a faire dans ces 2 pièces.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, suivi d'une cuisine rénovée au plafond impressionnant.
La salle de bain rénovée avec sa douche italienne et son bain antique vous plairont.
Le sous-sol offre un espace à personnaliser selon vos besoins : une pièce pouvant servir de chambre avec son walk-in (ne manque que de fermer un petit pan de mur avec une porte.) Avec une petite salle familiale.
Attenant au sous-sol, un garage double largeur permet de ranger un véhicule tout en offrant un espace idéal pour le bois ou le bricolage. Ce garage est relié à un abri d'auto, ajoutant encore plus de commodité.
À l'extérieur, la cour comprend un cabanon ainsi qu'un rangement sous la galerie.
EAU ET INSTALLATION SEPTIQUE * travaux à prévoir *
* Alimentée par un puits artésien. Une vérification du système et un possible ajout de traitement des eaux pourraient être nécessaires (eau dure et l'odeur de souffre). La pompe du puits a été changée vers 2018.
* Fosse scellée de 1500 gallons datant d'environ 2011 (selon l'ancien propriétaire). La municipalité effectue une vidange aux 2 ans , mais elle doit être vidangée 3-4 fois par an en sus selon l'utilisation. Un système d'alarme prévient lorsqu'elle doit être vidée.
CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
* Panneau électrique 200 amp neuf.
* Le chauffage a tout été refait pour plus de confort.
PORTES ET FENÊTRES
* Portes doubles en bois situées sous des galeries couvertes.
* Les fenêtres ont été remplacées.
Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant y apporter sa touche personnelle.
Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails !
32'2" X 23'10"
1958
97,46 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
144'2" X 167'1" Irrégulières
11 296,72 Pi2
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'1" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 15'1" | Plancher flottant | avec salle à manger |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'6" | Céramique | salle de lavage |
Boudoir | 2e niveau | 11'3" X 15'1" | veneer | |
Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 15'1" | veneer | Plafon 6.3 de haut |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 13'9" | Plancher flottant | Manque une porte |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'11" X 3'11" | veneer |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique scellée
Habillages des fenêtres, luminaires, miroir de la salle bain
Meubles et effets personnels ***Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, distributrice d'eau pourraient être vendus en sus.
Mon nom est ALEXE BÉGIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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