550 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Séverin

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Séverin

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Prochaine visite libre

221 Rue Angéline Vachon, Saint-Séverin, G0N 1V0

UN HAVRE DE PAIX CONTEMPORAIN AU COEUR DE LA NATURE! Laissez-vous charmer par cette maison neuve de type chalet. Sa fenestration généreuse et son plafond cathédrale ainsi que la lumière naturelle offrant une vue à couper le souffle sur l'eau. Située dans un secteur de villégiature recherché (anciennement Domaine à l'Héritage), cette propriété vous promet une qualité de vie incomparable, dans un environnement paisible et harmonieux. Parfaite pour un couple ou de jeunes retraités souhaitant savourer la nature au quotidien sans compromis. Votre maison neuve au bord de VOTRE lac privé. WOW! Location court terme possible sous conditions.

  • Superficie du terrain: 31 191 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2025
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 33'6"

2025

fondation 4-5 pieds béton coulé avec dalle , Dalle de béton au sol

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'adresse : inscrire sur le GPS 800 2e rang* anciennement domaine à l'héritage.

Bienvenue au Domaine à l'Héritage, un joyau de la Beauce où nature, élégance et tranquillité se rencontrent.
Ici, chaque journée s'ouvre sur un décor saisissant : jardins aménagés avec soin, petits lacs scintillants, sentiers invitant à la flânerie et panoramas à couper le souffle sur les vallées environnantes. Bien plus qu'un simple lieu de résidence, le domaine est un havre de paix où l'on goûte à la douceur de vivre, à l'intimité d'un environnement privé et à la beauté d'un site chargé d'histoire et de prestige local.

Que vous soyez un couple actif en quête d'un refuge à l'écart du rythme effréné ou de jeunes retraités désirant savourer pleinement la nature sans compromis sur le confort, vous trouverez ici un cadre de vie unique : un équilibre parfait entre le charme de la campagne et l'élégance d'un domaine reconnu.

Aujourd'hui, le Domaine à l'Héritage entame un nouveau chapitre en accueillant un développement domiciliaire comptant 19 terrains. Vous aurez le privilège d'habiter la toute première maison neuve érigée sur ce site unique. Inspirée du design scandinave, cette résidence allie lignes épurées, luminosité abondante et matériaux chaleureux. Elle s'ouvre sur une vue imprenable du lac privé, offrant à ses occupants un quotidien empreint de calme, de raffinement et de connexion avec la nature.

La construction et ses garanties
Comme il s'agit d'une autoconstruction, la maison n'est pas couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR).
Tous les travaux ont été faits avec des matériaux de qualité et par des entrepreneurs spécialisés lorsque requis. Sont disponibles pour l'acheteur: plans, permis, factures et garanties des matériaux et équipements(toiture, fenêtres, chauffage, puit artésien, installations septiques, etc.), afin que vous voyiez la rigueur derrière la construction.
Pour vous rassurer, une inspection prévente complète a été réalisée par un professionnel indépendant. Son rapport est disponible et démontre la solidité et la conformité des travaux. Bien sûr, vous êtes aussi libre de faire faire votre propre inspection.
Même si la GCR ne s'applique pas, le vendeur offre une garantie contractuelle d'une durée de 3 ans sur les éléments majeurs (structure, toiture, plomberie, électricité, fondation). Cela vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Pour votre tranquillité d'esprit: transparence, inspection indépendante et garantie du vendeur. Vous aurez ainsi l'assurance d'acheter une MAISON NEUVE solide et durable dans un environnement de rêve !!!

Financement
Prévoir une mise de fonds minimale de 20%













Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 33'6"

2025

fondation 4-5 pieds béton coulé avec dalle , Dalle de béton au sol

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'8" X 155'4" Irrégulières

31 190,58 Pi2

Boisé , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'6" irr. vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'2" irr. vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" irr. vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'5" vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'11" irr. vinyle
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
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Luminaires

Le mobilier pourrait etre vendu en sus

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    221 Rue Angéline Vachon, Saint-Séverin, G0N 1V0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 31.0%
    • 21.4%
    • 21.4%
    • 14.3%
    • 11.9%
    • 100.0%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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