Vivre AU 195 rue Pozer, c'est :

* S'offrir un plain-pied solide, bien entretenu, avec quatre côtés en brique, situé sur un terrain de plus de 9 200 pi², à deux pas de l'école secondaire et près des écoles primaires.

* Profiter d'une aire de vie lumineuse à l'étage, combinant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

* Disposer de pièces polyvalentes pensées pour s'adapter à votre réalité : jeune famille, télétravail, ou besoin d'espace évolutif.

* Réaliser vos projets au sous-sol : aménagez jusqu'à 2-3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement sur mesure.

* Choisir une maison où il fait bon vivre dès maintenant, tout en laissant place à votre imagination pour la faire grandir avec vous.

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
@ Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
@ Deux chambres confortables
@ Pièce d'appoint idéale pour bureau, chambre d'amis ou buanderie
@ Salle de bains avec baignoire/douche
@ Belle lumière naturelle tout au long de la journée

Sous-sol
@ Grande salle familiale pouvant servir de cinéma maison ou salle de jeux, elle pourrait devenir rapidement une chambre supplémentaire
@ Chambre froide pratique
@ Atelier pour bricoleurs (potentielle chambre aussi si besoin)
@ Immense rangement facilement transformable en chambre supplémentaire et salle familiale.

Extérieur
@ Terrain de 9 216 pi², plat et facile à entretenir
@ Abri d'auto attenant à la maison
@ Stationnement pour plusieurs véhicules
@ Cour intime paysagée à aménager selon vos besoins

NOTES
Améliorations réalisées:
Fenêtres 2018
Toiture 2013 (membrane élastomère)
Fournaise électrique 2020
Panneau électrique 200 amp 2015

À PROXIMITÉ
Polyvalente à distance de marche -- parfait pour l'interscolaire ou dîner à la maison
Aréna, écoles primaires et parcs, piste cyclable à proximité
Accès facile aux grands axes routiers
Quartier familial calme et recherché

Au plaisir de vous la faire découvrir!