2026-09-26
13:00 - 15:00
Pour les acheteurs pour qui la qualité n'est pas négociable. Entièrement transformée, cette résidence face à la rivière Chaudière se distingue par son plan personnalisé, ses matériaux soigneusement choisis et la qualité de ses rénovations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Planchers de bois, cuisine avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, vaste salle à manger, suite principale avec walk-in et SDB privée, verrière et aménagement paysager soigné. Plus de 170 000 $ investis depuis l'acquisition, dont une ré-isolation complète dans le cadre de Rénoclimat. Une propriété raffinée, durable et clé en main avec 180 degré de vue sur la rivière. WOW!
2011
972 Pi2
Cote énergétique : 94
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Pieux vissés
Canexel
Tôle
Salle lavage/locker : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE. UN MODE DE VIE QUI SE DISTINGUE.
Il existe des endroits où l'on achète une maison. Et puis, il y a des endroits où l'on choisit un véritable mode de vie.
Bienvenue au Parc des Îles, un domaine privé situé à Saint-Isidore, à moins de 20 minutes des ponts de Québec. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de la nature et de l'impression d'être en villégiature, tout en demeurant à proximité de la ville.
Accessible par une entrée sécurisée, le domaine propose un environnement résidentiel unique où la nature occupe une place centrale. Ici, la rivière Chaudière, les espaces verts et les installations communes créent un cadre de vie difficile à reproduire ailleurs.
POUR QUI?
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
À l'acheteur qui apprécie les belles choses, qui accorde de l'importance à la qualité des matériaux et des rénovations et pour qui la qualité d'exécution n'est pas négociable.
À ceux qui rêvent d'un environnement de villégiature, mais qui ne veulent pas sacrifier la proximité de Québec.
À ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur exceptionnel sans consacrer leurs fins de semaine à l'entretien d'une immense propriété.
Et à ceux qui recherchent cette rare combinaison : l'intimité d'une maison avec les avantages d'un domaine privé.
UNE MAISON ENTIÈREMENT TRANSFORMÉE
Construite en 2011 et agrandie d'un solarium en 2015, la résidence a depuis été profondément repensée et rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plus de 170 000 $ ont été investis en améliorations depuis l'acquisition.
Chaque espace a été réfléchi avec soin : planchers de bois aux teintes riches, cuisine aux généreux espaces de rangement avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, vaste walk-in à l'entrée, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, élégante salle d'eau et, pièce maîtresse, une magnifique verrière qui prolonge la maison vers l'extérieur.
Le résultat est à la fois raffiné, chaleureux et profondément fonctionnel.
La propriété a également fait l'objet d'une ré-isolation complète des plafonds, murs et planchers dans le cadre du programme Rénoclimat.
À l'extérieur, même souci de qualité et de simplicité : revêtement CanExel, terrasses en composite, rampes d'aluminium et de verre et cour entièrement paysagée.
VOTRE COUR. SANS LA CORVÉE QUI VIENT AVEC. Puisqu'il s'agit d'une formule sans entretien.
C'est probablement l'un des plus beaux avantages de ce mode de vie.
Vous profitez de votre propre terrain, de vos terrasses, de votre aménagement paysager et de votre intimité... sans avoir l'impression de devenir l'employé de votre propriété.
Prêt pour vivre une vie de vacances à l'année ? Contactez-nous!
UN DOMAINE À PROFITER, PAS À ENTRETENIR
2011
972 Pi2
Cote énergétique : 94
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Pieux vissés
Canexel
Tôle
Salle lavage/locker : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
57'3" X 70'6"
4 199 Pi2
Aucun gazon dans la cour , Paysager
Plat
Rivière chaudière-non inondable , Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Piste cyclable
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'6" | Plancher flottant | Plancher d'ardoise sur flottan |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'2" irr. | Bois | |
| Salon/verrière | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'4" | Bois | walk-in 6.6x8 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'3" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien , Aqueduc privé
Système BIONEST
Les habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires. Thermopompe. Gazebo ainsi que sa toile hivernale. Un garage en toile 8 x 8 pour entreposer le mobilier extérieur l'hiver. Une remise en plastique derrière la maison, le cabanon. Le bbq connecté à la grosse bonbonne du foyer.
Le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels, borne de voiture électrique.
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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Bonjour, mon nom est KATHY DOYON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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