449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

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Prochaine visite libre

2141 Rg de la Rivière, app.826, Saint-Isidore, G0S 2S0

Un véritable bijou pour un couple qui recherche un lieu de villégiature distingué, où le raffinement se conjugue à la nature. Implantée sur un terrain de près de 23 000 pi² bordé par la rivière Chaudière (non inondable). Savourez les couchers de soleil au bord de l'eau et l'intimité d'un site exceptionnel. Construite en 2018 et utilisée exclusivement comme résidence secondaire, elle séduit par son solarium lumineux, ses plafonds élevés au magnifique fini de bois et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité. Un repère d'exception!

  • Superficie du terrain: 22 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
DEREK BERTHIAUME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Pieux vissés

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Garde robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
Certaines propriétés se démarquent par leur emplacement. D'autres par leur architecture, leurs aménagements ou la qualité de leurs finis. Celle-ci réunit tout cela... avec ce petit supplément d'âme qui la rend véritablement unique.
À l'origine, cette maison est celle du tirage L'EUCAN. Depuis, elle a été bonifiée avec un somptueux solarium et des aménagements extérieurs réalisés avec le même souci du détail et de l'élégance que l'on retrouve à l'intérieur. Tout a été pensé pour créer un environnement aussi beau que fonctionnel, où chaque espace invite à profiter pleinement de la nature.

UN ART DE VIVRE AU PARC DES ÎLES
Bienvenue au Parc des Îles, domaine privé de villégiature à Saint-Isidore, où l'on troque l'entretien d'une grande propriété pour une formule qui laisse toute la place à ce qui compte vraiment : profiter.
Ici, vous avez votre propre refuge en pleine nature, tout en bénéficiant d'un environnement soigneusement aménagé et d'un voisinage où règne la tranquillité. Un véritable mode de vie de vacances, à savourer au gré des saisons, sans les contraintes d'une propriété traditionnelle.

ICI, L'EXTÉRIEUR DEVIENT UNE PIÈCE DE PLUS
La propriété offre une impressionnante terrasse couverte avec toile, parfaite pour prolonger la saison et profiter des repas à l'extérieur, même lorsque la température se fait moins clémente. Puis, une deuxième immense terrasse au sol descend naturellement vers la rivière : l'endroit rêvé pour imaginer une cuisine d'été, installer un spa, aménager un coin feu ou simplement créer votre propre espace de détente au bord de l'eau.

Et parce qu'une propriété aussi bien pensée doit aussi être pratique, le rangement est tout simplement exceptionnel. Sous la terrasse couverte et sous la maison, l'espace permet de ranger facilement kayaks, équipements de plein air et même votre kart de golf. À cela s'ajoutent un stationnement généreux et des aménagements paysagers d'une grande distinction.

Puis vient ce petit chemin qui traverse le boisé et vous conduit jusqu'à la rivière...
Un endroit où prendre l'apéro, écouter la nature et regarder le soleil disparaître sur l'eau. Le genre de moment que l'on finit par considérer comme faisant partie de la maison.

UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI SAVENT APPRÉCIER LES BELLES CHOSES
Cette propriété s'adresse à des acheteurs qui recherchent davantage qu'un simple pied-à-terre. À ceux qui remarquent la qualité des matériaux, l'harmonie des espaces, la beauté d'un aménagement réfléchi et la différence entre une propriété bien entretenue et une propriété véritablement pensée dans les moindres détails.

Il n'y a tout simplement aucune autre propriété comme celle-ci au Parc des Îles. Son histoire, son solarium, ses aménagements extérieurs, son accès privilégié à la rivière et la qualité de l'ensemble en font une adresse unique sur le site.
Une propriété aussi singulière ne restera pas longtemps disponible.
Elle ne fera que passer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Pieux vissés

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Garde robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 974,49 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Céramique
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14'3" irr. Céramique Foyer au propane
Solarium 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant au solarium , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Puit commun pour le site , Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électro-ménagers, les toiles du patio, la table de la salle à manger conçue sur mesure ainsi que le banc de la salle à manger, les habillages de fenêtres. Étagère en plastique dans cabanon. Rangements fixes sous la maison.

Meubles et effets personnels. (Notez que certains meubles pourraient être vendus en sus.)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2141 Rg de la Rivière, app.826, Saint-Isidore, G0S 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 20.9%
  • 29.0%
  • 21.7%
  • 10.4%
  • 88.0%
  • 5.4%
  • 2.9%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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