LUXUEUX COTTAGE SUR UN TERRAIN MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ. Cette propriété haut de gamme à proximité de tous les services offre 3 chambres (possibilité de plus) et 2,5 salles de bains, un garage attenant double, foyer au bois, piscine creusée et plus! Aucune propriété ne s'y compare, du haut de gamme mur-à-mur. Il faut visiter pour le constater!
30' X 38' Irrégulières
1997
1 956 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bain vapeur au s-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ÉRIGÉE SUR UN TERRAIN DE RÊVE!!!
** Veuillez noter que le terrain actuel sera segmenté en 2 parties et que la portion arrière avec garages détachés ne fait pas partie de la vente. Un projet de lotissement est en cours. Les montants des taxes actuelles incluent le lot qui sera retranché avec garage double détaché. Ne pas vous fier aux montants de taxes.
Érigée sur 2 terrains, cette propriété va vous impressionner dans ses moindres détails.
L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
L'aménagement de la cour est digne d'une revue! La cour est entièrement bordée de cèdres pour une intimité complète. Avec sa piscine creusée avec cascade, son aire de repos sous le tiki, le patio avec gazebo, vous vous sentirez totalement en vacances!
LA MAISON
Encore de la qualité mur-à-mur, un hall d'entrée somptueux de 18 pieds de haut agrémenté d'un magnifique escalier qui font du 2e étage, un espace ouvert et lumineux. Chaque étage compte un espace boudoir / bureau pouvant s'adapter aux besoins de VOTRE famille. Le salon avec ses portes françaises ainsi que son foyer, sa cuisine bien pensée et sa salle à manger avec vue sur la magnifique cours arrière. Le patio attenant à la cuisine est en pin jaune, une qualité qu'on retrouve rarement pour une belle longévité.
Lorsqu'on arrive au sous-sol, le temps s'arrête. L'ambiance feutrée nous donne le goût de nous détendre en bonne compagnie. Certains meubles dont le lit escamotable pour vos invités ainsi que le bureau attenant font parti des inclusions. La salle de bains du sous-sol compte aussi une douche vapeur.
RANGEMENTS D'UNE QUALITÉ RARE!
Un cabanon près de la piscine avec de la céramique au sol et des armoires en bois? Oui c'est possible, en voici la preuve. Il vous permettra de ranger tout le nécessaire afin de conserver vos garages pour vos véhicules.
Vous n'aurez rien de moins qu'un confort mur à mur dans cette propriété.
Vous offrir une visite, c'est tomber sous le charme garanti...
Bienvenue !
30' X 38' Irrégulières
1997
1 956 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bain vapeur au s-sol , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
135'7" X 100'
15 512,95 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Béton
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 9'5" | Céramique | Plafond 18' |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'11" | Céramique | Comptoir quartz |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'11" | Bois | Foyer bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'9" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5' | Céramique | |
bureau/boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'4" | Bois | Portes jardins |
Chambre | 2e niveau | 10' X 12'7" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 16'8" | Bois | Portes jardins, walk-in |
Boudoir | 2e niveau | 8'7" X 9'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 9'10" | Céramique | Attenante chambre principale |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 25'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 8' | Céramique | Douche vapeur |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 11'8" | Bois | Descente de cave ext. |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Planchers radiants-sdbains , Électricité
Électrique , Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Piscine et ses acces. (thermopompe), aspirateur central, habillages de fenêtres, syst. d'éclairage ext, chaises de l'îlot, table patio en granit, 2 balançoires ext., gazebo et ses toiles, miroirs de salle de bain, lit escamotable. Armoire salle de bain, syst. d'alarme non relié, thermostat wi-fi.
Meubles et effets personnels ** Certains meubles et accessoires pourraient être vendus en sus **
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), Québec, G6X 1L5
Bonjour, mon nom est KATHY DOYON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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