79 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Claire

79 000 $

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79 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Claire

79 000 $

Prochaine visite libre

334 Route Bégin, Sainte-Claire, G0R 2V0

PARFAITE POUR COUPLE OU PERSONNE SEULE - Petite maison d'un étage et demi avec grand garage et abri d'auto parfait pour bricoleur. Érigée sur un terrain de forme triangulaire de 11 300 pi 2, elle offre une belle vue sur la rivière. Son terrain est parfait si vous ne souhaitez pas faire beaucoup d'entretien. Moyennant quelques travaux de mise à jour, elle vous reviendra quand même moins cher qu'un loyer. Pré-qualification hypothécaire svp avant visite. (Voir addenda pour plus de détail.)

  • Superficie du terrain: 11 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1958
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24'8" Irrégulières

1958

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Attenant au garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PARFAITE POUR COUPLE OU PERSONNE CHERCHANT GRAND GARAGE- Elle offre une vaste chambre à l'étage et un coin boudoir parfait comme coin détente ou un bureau à domicile.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine qui saura vous surprendre par la hauteur des plafonds. Quelques travaux à prévoir au niveau des armoires, comptoirs et couvre-sols. La salle de bain principale fait aussi office de salle de lavage. Parmi les travaux à prévoir, notez que le bain serait à changer (présence marquée de rouille) ainsi que le couvre-sol.

À l'étage, 2 anciennes petites chambres ont été réunies en une grande et coin boudoir en haut de l'escalier. *** Plafond de 6' 3''de haut.

Au sous-sol, place à la personnalisation selon vos besoins puisqu'on y compte une pièce qui peut servir de chambre, de rangement ou autre et il y a l'atelier avec son poêle à bois. L'acheteur devra vérifier la conformité du poêle et de la cheminée. Le sous-sol est attenant au garage qui permet non seulement d'y ranger un véhicule mais qui est double en largeur donc parfait pour y ranger du bois ou y bricoler. Ce garage est aussi attenant à un abri d'auto.
Le dessous de la galerie offre un rangement complémentaire. Présentement rempli de déchets et trucs divers dont l'acheteur devra disposer. La cour offre aussi un cabanon.

EAU ET INSTALLATION SEPTIQUE
- Alimentée en eau par un puit artésien, une vérification du système et le possible ajout d'un système de traitement des eaux afin d'éliminer la présence de rouille dans l'eau, visible sur les parois du bain. La pompe du puit a été changée en +/- 2018.
- Fosse scellée datant d'environ 2011 de 1500 galons selon le vendeur. La municipalité la vide une fois par année et au besoin selon l'utilisation, des vidangages additionnels seront nécessaires. (Présentement pour une personne seule, elle est vidée 2-3 fois / an.) Un système avec alarme sonne lorsqu'elle a besoin d'être vidée.

CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
- panneau aux fusibles au sous-sol et un à disjoncteur au garage
- poêle à bois et cheminée année inconnu

PORTES ET FENÊTRES
- Les portes doubles en bois mais sous galeries couvertes
- Quelques fenêtres changées, il en resterait 3 en bois.

PARTICULARITÉ DU TERRAIN

Propriété à petit prix avec beau potentiel. Immeuble présentement loué jusqu'au 2 juillet 2022 inclusivement.


Demandez nous la déclaration du vendeur afin d'en savoir davantage.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 24'8" Irrégulières

1958

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Attenant au garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144'2" X 167'1" Irrégulières

11 296,72 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'1" Plancher flottant
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 15'1" Plancher flottant plafond cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'6" Couvre-sols souples Salle de lavage
Boudoir 2e niveau 11'3" X 15'1" veneer Présentement en chambre P
Chambre 2e niveau 9'5" X 15'1" veneer
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 11'8" irr. inconnu
Atelier Sous-sol 1 29'10" X 6'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
334 Route Bégin, Sainte-Claire, G0R 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 21.9%
  • 23.9%
  • 16.8%
  • 7.3%
  • 81.9%
  • 2.2%
  • 8.6%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHY DOYON
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