PARFAITE POUR COUPLE OU PERSONNE CHERCHANT GRAND GARAGE- Elle offre une vaste chambre à l'étage et un coin boudoir parfait comme coin détente ou un bureau à domicile.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine qui saura vous surprendre par la hauteur des plafonds. Quelques travaux à prévoir au niveau des armoires, comptoirs et couvre-sols. La salle de bain principale fait aussi office de salle de lavage. Parmi les travaux à prévoir, notez que le bain serait à changer (présence marquée de rouille) ainsi que le couvre-sol.

À l'étage, 2 anciennes petites chambres ont été réunies en une grande et coin boudoir en haut de l'escalier. *** Plafond de 6' 3''de haut.

Au sous-sol, place à la personnalisation selon vos besoins puisqu'on y compte une pièce qui peut servir de chambre, de rangement ou autre et il y a l'atelier avec son poêle à bois. L'acheteur devra vérifier la conformité du poêle et de la cheminée. Le sous-sol est attenant au garage qui permet non seulement d'y ranger un véhicule mais qui est double en largeur donc parfait pour y ranger du bois ou y bricoler. Ce garage est aussi attenant à un abri d'auto.
Le dessous de la galerie offre un rangement complémentaire. Présentement rempli de déchets et trucs divers dont l'acheteur devra disposer. La cour offre aussi un cabanon.

EAU ET INSTALLATION SEPTIQUE
- Alimentée en eau par un puit artésien, une vérification du système et le possible ajout d'un système de traitement des eaux afin d'éliminer la présence de rouille dans l'eau, visible sur les parois du bain. La pompe du puit a été changée en +/- 2018.
- Fosse scellée datant d'environ 2011 de 1500 galons selon le vendeur. La municipalité la vide une fois par année et au besoin selon l'utilisation, des vidangages additionnels seront nécessaires. (Présentement pour une personne seule, elle est vidée 2-3 fois / an.) Un système avec alarme sonne lorsqu'elle a besoin d'être vidée.

CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ
- panneau aux fusibles au sous-sol et un à disjoncteur au garage
- poêle à bois et cheminée année inconnu

PORTES ET FENÊTRES
- Les portes doubles en bois mais sous galeries couvertes
- Quelques fenêtres changées, il en resterait 3 en bois.

PARTICULARITÉ DU TERRAIN

Propriété à petit prix avec beau potentiel. Immeuble présentement loué jusqu'au 2 juillet 2022 inclusivement.


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