285 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Séverin

285 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Séverin

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Prochaine visite libre

899 Rue des Lacs, Saint-Séverin, G0N 1V0

VOUS RECHERCHEZ DE L'ESPACE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE ? Magnifique centenaire érigée sur un terrain de près de 46 000 pi 2 partiellement boisé. Cet ancien presbytère vous offre 7 chambres (dont une au RDC), 2 salles de bains, de vastes pièces (cuisine, salle à manger et salon), un lumineux atelier si vous êtes artiste, une grange immense, un grenier aménageable et tellement plus! Le zonage est résidentiel mais il y a de l'ouverture de la part de la municipalité à entendre parler de votre projet. (Voir addenda pour plus de détails)

  • Superficie du terrain: 45 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1909
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 36'7" Irrégulières

1909

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois peintes

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CET ANCIEN PRESBYTÈRE A ÉTÉ CONSTRUIT EN 1909-1910

*** LA MAISON
*Au rez-de-chaussée, des espaces fonctionnels, comme le salon double, la vaste salle à diner, une cuisine avec garde-manger type walk-in, une chambre principale et une salle de bain attenante à la chambre. La salle de bain du RDC compte aussi la laveuse-sécheuse. Un portique arrière (pièce tambour) adaptable selon vos besoins et la maison est aussi ceinturée d'une galerie pour admirer les paysages.

*Au 2e étage: un atelier lumineux à souhait, 3 mini-chambres (anciennes chambres des curés), 4 grandes chambres, et une salle de bain. On y compte aussi un coin boudoir.
On peut avoir accès au 2e étage soit par l'escalier principal au salon ou par l'ancien escalier de service dans la cuisine qui menait autrefois à l'aile de la servante.

*Le grenier offre un beau potentiel et il permet l'accès à une tour d'observation sur le toit, si vous êtes du genre à aimer admirer le ciel et que vous n'avez pas peur des hauteurs.

*Le sous-sol est en pierre, le sol est principalement en béton mais on y voit aussi des portions de roc alors il est inégal. Un des espaces est isolé (ancienne cave à vin). Et un autre espace avec petite porte extérieure a déjà accueilli des poules.


*** RÉNOVATIONS:
* PROGRAMMES DE SUBVENTIONS
Le futur acheteur a accès à un "audit technique" de la part d'un architecte lequel vient faire des constats et des recommandations afin de non seulement préserver ce bijou mais pour pouvoir obtenir des subventions comme le programme Maisons plus Vertes du fédéral.
Le vendeur transmettra aussi ses démarches faites auprès du programme EnerGuide et Réno-Climat et toutes les subventions pour rénover un bâtiment patrimonial sans les restrictions *(80% en subventions prévues selon le vendeur).

* RÉNOVATION EFFECTUÉES VISANT DES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE:
L'ancien système huile/bois/électricité aurait occasionné en 2022 des coûts annuels d'énergie de 10 200$. Le système électrique à convection intelligente actuelle fait descendre la facture énergétique de moitié.
*La solive de rive a été isolée.


*** SERVITUDES
* Sujet à une servitude de restriction d'usage. Elle interdit que l'immeuble puisse être utilisé à des fins d'hôtel, motel, bar et la vente de boissons alcooliques y est interdite.

Pré-qualification hypothécaire demandée avant de visiter.

Bonne visite!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 36'7" Irrégulières

1909

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois peintes

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'2" X 260'11" Irrégulières

45 943,6 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 31'4" X 17'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 14'3" Bois attenant salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 13'5" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 19'6" Bois Garde-manger walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 6'2" Couvre-sols souples bois en dessous
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'8" Bois
Boudoir 2e niveau 7'7" X 13'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 13'10" Bois
Atelier 2e niveau 14'3" X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 7'8" X 9'6" Bois Balconière
Chambre 2e niveau 6'10" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 7'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piano, table de la salle à diner et ses chaises et le buffet, les luminaires

Les meubles et effets personnels, la piscine neuve et ses accessoires *Certains meubles ou la piscine pourraient être vendus en sus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
899 Rue des Lacs, Saint-Séverin, G0N 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 22.9%
  • 22.9%
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  • 11.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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