285 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Séverin
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899 Rue des Lacs, Saint-Séverin, G0N 1V0
VOUS RECHERCHEZ DE L'ESPACE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE ? Magnifique centenaire érigée sur un terrain de près de 46 000 pi 2 partiellement boisé. Cet ancien presbytère vous offre 7 chambres (dont une au RDC), 2 salles de bains, de vastes pièces (cuisine, salle à manger et salon), un lumineux atelier si vous êtes artiste, une grange immense, un grenier aménageable et tellement plus! Le zonage est résidentiel mais il y a de l'ouverture de la part de la municipalité à entendre parler de votre projet. (Voir addenda pour plus de détails)
-
Superficie du terrain:
45 944 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
52'8" X 36'7" Irrégulières
1909
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois peintes
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
CET ANCIEN PRESBYTÈRE A ÉTÉ CONSTRUIT EN 1909-1910
*** LA MAISON
*Au rez-de-chaussée, des espaces fonctionnels, comme le salon double, la vaste salle à diner, une cuisine avec garde-manger type walk-in, une chambre principale et une salle de bain attenante à la chambre. La salle de bain du RDC compte aussi la laveuse-sécheuse. Un portique arrière (pièce tambour) adaptable selon vos besoins et la maison est aussi ceinturée d'une galerie pour admirer les paysages.
*Au 2e étage: un atelier lumineux à souhait, 3 mini-chambres (anciennes chambres des curés), 4 grandes chambres, et une salle de bain. On y compte aussi un coin boudoir.
On peut avoir accès au 2e étage soit par l'escalier principal au salon ou par l'ancien escalier de service dans la cuisine qui menait autrefois à l'aile de la servante.
*Le grenier offre un beau potentiel et il permet l'accès à une tour d'observation sur le toit, si vous êtes du genre à aimer admirer le ciel et que vous n'avez pas peur des hauteurs.
*Le sous-sol est en pierre, le sol est principalement en béton mais on y voit aussi des portions de roc alors il est inégal. Un des espaces est isolé (ancienne cave à vin). Et un autre espace avec petite porte extérieure a déjà accueilli des poules.
*** RÉNOVATIONS:
* PROGRAMMES DE SUBVENTIONS
Le futur acheteur a accès à un "audit technique" de la part d'un architecte lequel vient faire des constats et des recommandations afin de non seulement préserver ce bijou mais pour pouvoir obtenir des subventions comme le programme Maisons plus Vertes du fédéral.
Le vendeur transmettra aussi ses démarches faites auprès du programme EnerGuide et Réno-Climat et toutes les subventions pour rénover un bâtiment patrimonial sans les restrictions *(80% en subventions prévues selon le vendeur).
* RÉNOVATION EFFECTUÉES VISANT DES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE:
L'ancien système huile/bois/électricité aurait occasionné en 2022 des coûts annuels d'énergie de 10 200$. Le système électrique à convection intelligente actuelle fait descendre la facture énergétique de moitié.
*La solive de rive a été isolée.
*** SERVITUDES
* Sujet à une servitude de restriction d'usage. Elle interdit que l'immeuble puisse être utilisé à des fins d'hôtel, motel, bar et la vente de boissons alcooliques y est interdite.
Pré-qualification hypothécaire demandée avant de visiter.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
52'8" X 36'7" Irrégulières
1909
Bois
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois peintes
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
142'2" X 260'11" Irrégulières
45 943,6 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 31'4" X 17'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'3" | Bois | attenant salle de bain |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'5" X 14'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 19'6" | Bois | Garde-manger walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 6'2" | Couvre-sols souples | bois en dessous |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'8" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'7" X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 13'10" | Bois | |
| Atelier | 2e niveau | 14'3" X 15'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 9'6" | Bois | Balconière |
| Chambre | 2e niveau | 6'10" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 7'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piano, table de la salle à diner et ses chaises et le buffet, les luminaires
Les meubles et effets personnels, la piscine neuve et ses accessoires *Certains meubles ou la piscine pourraient être vendus en sus.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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22.9%
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20.0%
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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