425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

425 000 $

Prochaine visite libre

2141 Rg de la Rivière, app.321, Saint-Isidore, G0S 2S0

SPECTACULAIRE CONTEMPORAINE 2020 - Érigée sur un terrain de 7300 pi 2 au bord d'un étang, sans voisins avant ni arrière. Elle est certes, une des plus belles propriétés du Parc des îles; un domaine privé comptant une centaine de maisons habitables à l'année. Un lac baignable avec plage ainsi que la rivière Chaudière se trouvent à quelques pas. On vous y propose une formule sans entretien (voir addenda) parfaite si vous souhaitez profiter au maximum de la nature envoûtante du Parc. La maison compte 2 chambres, de vastes aires ouvertes, un patio en composite, thermopompe, rangements dans mezzanine, sous la maison et le patio. CLÉ EN MAIN!

  • Superficie du terrain: 7 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'6" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

pieux

Modulaire

Garde-Robe chambre #2 : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?

C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...


LA PROPRIÉTÉ COMME TELLE

SEULEMENT 2 MAISONS DE CE TYPE AU PARC DES ÎLES, LA SEULE AVEC UN SOLARIUM 4 SAISONS ET UN PORTIQUE D'ENTRÉE (TYPE SOLARIUM 3 SAISONS)

Fabriquée par Expert Maisons en 2020, la maison est couverte par la garantie GCR jusqu'en Nov. 2025

Parmi les ajouts:
- Solarium qui sert de salon (46 300$) garanti 40 ans
- À la cuisine de nombreux extras tels que: armoires en mélamine haut de gamme qui ne marque pas au toucher, de nombreuses fonctionnalités dans les armoires et tiroirs, comptoir Tekton garanti (4 500$), dosseret, petite armoire vitrée, évier sous plan, robinet haut de gamme garantie à vie (1089$)
- Des couvres-sol résistants Evertile parfait si vous avez des animaux (Valeur 5,89 $/ pi 2)
- Terrasse sans entretien en composite avec rampes en aluminium
- Balcon d'entrée en composite avec un abri d'hiver Unicanvas (Valeur 3177$ pour l'abri)
- Le cabanon (3900$)
- Paysagement et aménagement du terrain (11 343$)
- Des luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
- Les panneaux de douche sont en fibre de verre (pas d'entretien)
- Un coin bureau caché dans le garde-robe de la 2e chambre.
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Rangement dans la mezzanine au-dessus de la salle de bains ainsi qu'en dessous de la maison.


UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 250 $ s'appliquent.***
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- émondage des arbres au besoin
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité)


CONSULTEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE ET BONNE VISITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'6" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

pieux

Modulaire

Garde-Robe chambre #2 : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'3" X 84'6" Irrégulières

7 301,16 Pi2

Accès : ETANG , Accès rivière ainsi qu'à un lac , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11'5" Linoléum plafond 14.3"
Salon solarium 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" Linoléum plafond 10.6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'1" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'5" Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 13'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2e tête de thermopompe , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, tablettes murales, cabanon, luminaires, portique d'hiver.

Meubles et effets personnels, gazebo et lave-vaisselle (mais pourraient être vendus en sus)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2141 Rg de la Rivière, app.321, Saint-Isidore, G0S 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 14.1%
  • 23.7%
  • 24.2%
  • 12.5%
  • 87.1%
  • 8.2%
  • 1.2%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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