315 000 $

Chalet à vendre - Saint-Isidore

315 000 $

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315 000 $

Chalet à vendre - Saint-Isidore

315 000 $

Prochaine visite libre

2141 Rg de la Rivière, app.612, Saint-Isidore, G0S 2S0

IMPECCABLE MAISON SUR SITE DE VILLÉGIATURE À 17 MIN DES PONTS. Profitez de la vie dans un concept sans entretien dans ce magnifique plein pieds agrandi d'une verrière 4 saisons en 2022. Vous apprécierez le charme intérieur et la déco irréprochable, tout comme l'extérieur avec le vaste patio et la vue partielle sur le lac. Lumineuse à souhait et sur une rue sans issue elle est parfaite si vous privilégiez la tranquillité. La propriété compte 2 chambres, foyer au gaz, thermopompe, borne pour voiture électrique... Possibilité de vendre du mobilier en sus si vous souhaitez emménager dans un "clé en main". (Voir addenda pour toutes les infos)

  • Superficie du terrain: 8 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Pieux vissés

Canexel

Tôle

Hall d'entrée : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
La propriété pourrait se libérer rapidement mais nous pourrions aussi offrir une prise de possession jusqu'au 1er juillet 2024 selon les besoins de l'acheteur.


UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?

C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...

UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 280 $ s'appliquent.

Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- émondage des arbres au besoin
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité)

SANS FRAIS DE LOCATION DE TERRAIN
La propriété vient AVEC le Droit d'usage exclusif de 100 ans sur le terrain et ce droit est renouvelable à chaque année donc pas de frais de location de terrain en sus.

À VENDRE EN SUS
- Le réfrigérateur et cuisinière 2023 payés 3265$
- l'A/C portative du solarium payé 895$ en 2023
- La borne électrique payée 1862$ en 2023
- Possible de vendre des meubles aussi, à discuter.

Demandez votre visite maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Pieux vissés

Canexel

Tôle

Hall d'entrée : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'4" X 80'1" Irrégulières

8 000,81 Pi2

Accès : LAC , Accès à la Rivière Chaudière

Paysager

Plat

Vue partielle sur le lac , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 27' X 9'5" Planchette de vinyle Accès patio
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 4'4" Planchette de vinyle Laveuse-sécheuse
Salon/Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 18'4" irr. Planchette de vinyle Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'9" avec coin bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien , Aqueduc privé

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse, la télé au mur de la cuisine, le miroir et les cadres de la CCP, 2 petits cadres du passage, 2 cadres horizontaux sur le mur du côté de l'îlot, tous les habillages de fenêtres, les luminaires, les tablettes murales, le miroir du passage, baril récupérateur d'eau de pluie, cabanon.

Les meubles et effets personnels, la borne pour voiture électrique et la connexion jusqu'au panneau. * Bonbonne de propane en location avec Propane GRG. (Voir addenda pour les temps qui pourraient être vendus en sus.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2141 Rg de la Rivière, app.612, Saint-Isidore, G0S 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 19.2%
  • 24.1%
  • 25.0%
  • 13.5%
  • 86.2%
  • 8.1%
  • 1.2%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHY DOYON
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