279 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Georges (Aubert-Gallion)
279 000 $
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329 30e Avenue N., Saint-Georges (Aubert-Gallion), G5Z 0M9
RARE SUR LE MARCHÉ ! Coquette maison de style chalet au bord de l'eau. Vous souhaitez du charme, de la luminosité et de l'espace? Vous êtes au bon endroit! Érigée sur un terrain de 31300 pi 2 au bord d'un lac semi-privé (5 résidences) venez y trouver la paix. Avec son sous-sol rez-de-jardin, son vaste garage, son foyer au sous-sol, la belle aire ouverte au RDC elle est parfaite pour un couple, une personne seule ou avec un enfant. Elle offre 2 chambres, une salle familiale au sous-sol et une grande salle de bain. Plusieurs aires de repos à l'extérieur, une grande remise et tout le rangement nécessaire. Venez tomber sous le charme!
-
Superficie du terrain:
31 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Maybec
Tôle
Attaché , Chauffé , Intégré
Hall d'entrée avant : RC
Peinte , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
POUR SE RENDRE:
À seulement 8 minutes du pont de St-Georges ou de Notre-Dame-des pins, venez découvrir un petit coin de paradis pour les amants de la nature.
***GPS parfois capricieux pour donner les bonnes indications pour se rendre, utilisez le lien suivant:
https://goo.gl/maps/HCMtAYRaxuVb6baCA?coh=178573&entry=tt
TRAVAUX EFFECTUÉS
2014: Agrandissement permettant l'ajout du garage au sous-sol et de la chambre des maîtres et salon au RDC
Parement extérieur et fenêtres refait en 2 fois (2008 devanture et côté stationnement et 2014 les 2 autres côtés. La toiture en tôle en même temps.
Aménagement des trottoirs en pavé unis +/- 5 ans. Stationnement au chemin +/- 2 ans. Galerie en fibre de verre et l'auvent +/- 4-5 ans.
GARANTIES OFFERTES
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Une pré-qualification hypothécaire sera demandée avant de visiter. BONNE VISITE!
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Maybec
Tôle
Attaché , Chauffé , Intégré
Hall d'entrée avant : RC
Peinte , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31 324,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Garage : 1
Aéroport
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'3" | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| Cuisine/ Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'10" X 15'8" | Couvre-sols souples | Accès patio arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'3" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 13'3" | Bois | Section derrière le salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'3" X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Anthracite (charbon)
Installation aspirateur central
Partagé avec 2 voisins , Puits de surface
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores et toiles , pôles et rideaux (sauf exclusions), bacs à poubelle et recyclage, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tablettes murales (sauf exclusions), auvent, aspirateur central, foyer extérieur
Les pôles, les rideaux de la chambres du RDC et de la cuisine et salon (pas les valences, elles restent), rangement du centre garde-robe de la chambre des maîtres. Les 3 tablettes à droite de la porte de la salle de bain. La tablette avec crochet du hall d'entrée.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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23.1%
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17.5%
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18.0%
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18.9%
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75.2%
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4.6%
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2.7%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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